Was unterscheidet uns von üblichen Maklern? 

Es hilft beim Objektverkauf enorm, seine Käuferschaft und deren Bedarf und Anliegen genau zu kennen. Da wir uns nun schon seit einigen Jahren gezielt auch mit derartigen Objekten beschäftigen, wissen wir, was diese Kundschaft sucht und wie wir Sie ansprechen müssen. Wir orientieren uns in der Vorgehensweise beim Verkauf daher ganz bewusst nicht an unseren Maklerkollegen. Eines unserer hauptsächlichen Unterscheidungs-merkmale ist, dass wir unsere Verkaufsobjekte sehr ausführlich, akribisch und realitätsgetreu beschreiben - unsere Exposés umfassen meist 20-35 Seiten - das verschlankt den Bürokratieanteil im Verkaufsprozess und stellt v.a. sicher, dass Interessenten unter möglichst realistischen Voraussetzungen zu einer Besichtigung kommen. Es bringt auch Ihnen als Verkaufender wenig, wenn ein Besichtigungstourismus für Ihr Objekt losbricht, die meisten Besichtiger dann aber als Käufer ohnehin wegfallen. Dies verschwendet Ihre und unsere Zeit und wäre in unserem Falle auch nicht ratsam, sondern rufschädigend: Viele unserer Kunden reisen von weit her an (aus der Schweiz, Österreich, Holland, Bayern & BaWü). Eine lange Anreise unter falschen Voraussetzungen ist sehr ärgerlich. Diese Vorgehensweise wird von unseren bisherigen Kauf- & Verkaufskunden gelobt und wertgeschätzt.

Als spezialisierte Makler verfügen wir tatsächlich über bereits vielfältig vorhandene Interessenten, wir brauchen also deutlich weniger Zeit, Interesse an Ihrem Objekt zu generieren und haben eine viel größere Reichweite (als der übliche ortsansässige Makler). Da wir Sie nicht mit einem ülichen Maklervertrag an uns binden, ist unsere Motivation sehr groß, zeitnah und mit einem für Sie lohnenden Verkaufspreis zum Abschluss zu kommen. Wir verdienen ja schliesslich nur im Erfolgsfalle Geld.

Nicht zuletzt können wir das Potenzial eines Objektes und die dafür infrage-kommende Käuferschaft durch unsere Erfahrung gut einschätzen. Wir sprechen daher gezielt die infragekommende Zielgruppe an, beschreiben das Potenzial ausführlich und können durch eigene Sanierungserfahrung auch üblicherweise bereits einen Kostenrahmen für Ausbauten, Umbauten und Sanierungen benennen und ggf. sogar entsprechende Handwerker aus unserem Netzwerk dazu empfehlen - das hilft im Verkaufsprozess enorm. 

• Wir übernehmen den gesamten Verkaufsablauf für Sie: Wir kommen vorbei und schätzen unverbindlich Ihr Objekt ein und beraten Sie, ob sich zur besseren Kaufpreiserzielung z.B. noch bestimmte Renovierungsarbeiten lohnen würden. 
• Wir erstellen ein Exposé, inserieren in Absprache mit Ihnen in der Regel in drei großen Immobilienportalen und auf unserer beliebten Webseite - alles auf eigene Kosten und eigenes Risiko. 
• Wir führen alle Besichtigungen durch (sofern nicht anders vereinbart)
  
• organisieren Notartermine und 
• kümmern uns um die Zahlungsabwicklung an Sie - 
• Organisieren mit Ihnen die Übergabe des Objektes
• Sie können sich zurücklehnen und uns machen lassen. 

Sie wünschen sich einen diskreten Verkauf Ihres Objektes - ohne öffentlich einsehbare Fotos? Auch hierfür haben wir eine Lösung für Sie parat, sprechen Sie uns gerne darauf an.

 Sie suchen nach einem Resthof, Bauernhof oder nach einem Tierhaltungsobjekt? Nach einem großen, Mehrparteien-tauglichen Objekt? Oder einfach generell nach einem Haus mit großem, umzäunbaren Grundstück, idealerweise in ruhiger Lage? Gerne in Alleinlage, Randlage oder im Aussenbereich?

Grundsätzlich haben wir auch ein großes Herz für "besondere" Objekte: Für die Suche nach einem Wasserturm, einer Mühle, einem Jagdhaus, einer Berghütte, einem Schloss, einem Rittergut oder einer Wohnhöhle oder was sonst noch Ihr Herz begehrt können Sie uns auch gerne bemühen.  Selbstverständlich gilt: Unsere Suche kostet Sie nur im Erfolgsfall etwas - und dann auch nur die übliche in der Verkaufsbeschreibung angegebene Käuferprovision.

          Sie suchen - wir finden für Sie.      Nennen Sie uns Ihr Anliegen, den gewünschten Ort bzw. Umkreis, Anzahl der unterzubringenden Personen (und/oder Tiere) und Ihr Budget und kontaktieren Sie uns. Je präziser Sie in Ihren Angaben sind, desto besser können wir Ihnen helfen.

Sie erhalten außerdem automatisch unseren Newsletter, in dem wir exklusiv bereits vor der öffentlichen Vermarktung unsere neuen Objekte vorstellen - damit können Sie bereits vor der öffentlichen Inserierung Ihr Wunschobjekt besichtigen und es sich sichern.

Wir möchten Sie mit Leistung überzeugen - dazu brauchen wir Ihnen keinen Alleinauftrag mit Laufzeitbindung unterzujubeln. 

Zudem haben Sie es in der Hand als Verkäufer, ob Sie unsere Leistung überhaupt etwas kostet.        

Wir schätzen Ihr Objekt unverbindlich ein, beraten Sie, ob sich für den Verkauf z.B. noch Renovierungsarbeiten lohnen und können Ihnen dafür sogar meist auch preiswerte und kompetente Handwerker vermitteln. Über den ganzen Verkaufsablauf sind Sie nicht an uns gebunden - sollten Sie unzufrieden sein, können Sie unkompliziert jederzeit kündigen. Das garantieren wir. 

 Da wir unsere Aufgabe sehr zielgerichtet und mit Leidenschaft angehen und bereits einen großen, spezifisch an Resthöfen und Alleinlagen interessierten Kundenkreis angesammelt haben, verkaufen wir meist auch sehr schnell.

Die neue Gesetzeslage sieht leider vor, dass Makler einen schriftlichen Vertrag mit ihren Kunden schließen müssen, mündliche Verträge sind in diesem Fall nicht mehr gültig. Daher sind auch wir mittlerweile dazu gezwungen Verträge zu machen, allerdings jederzeit kündbar und mit sehr fairen Konditionen.

Der Vorteil: allzeit klare Verhältnisse!

Makeln geht auch persönlich, freundschaftlich, fair und preiswert. Wir sind für Sie da, wenn Sie auf der Suche sind nach Resthöfen, einem Zuhause für auch etwas größere Familien, viel Platz für Mensch und Tier, einem größeren Wohnprojekt  und nach idyllischen, ruhigen Lagen. 

Natürlich auch dann, wenn Sie so ein Objekt verkaufen möchten - im Norden, in Mitteldeutschland, und bundesweit.